Trạng thái:
Nhận booking
Chủ đầu tư:
Loại hình:
Số block:
3
Số tầng:
3
Số căn:
368
Quy mô:
18,9 ha
Mật độ xây dựng:
20
Tổng quan
SYCAMORE dự án nhà ở có quy mô lớn đầu tiên của CapitaLand – chủ đầu tư hàng đầu Singapore tại vị trí trung tâm Thành phố mới Bình Dương. Đây có thể nói là dự án có vị trí đẹp nhất và tiềm năng nhất khi nằm tại giao điểm của 2 trục đường Hùng Vương và Võ Văn Kiệt – 2 trục đại lộ lớn nhất và huyết mạch nhất Thành phố mới.
Thông tin giới thiệu tổng quát về dự án Sycamore Bình Dương:
| ✅ Tên chính thức dự án | Sycamore |
| ✅ Vị trí | Phường Hòa Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
| ✅ Chủ đầu tư | CapitaLand Development Vietnam và UOA Group |
| ✅Quy mô | 18.9 ha |
| ✅ Tổng sản phẩm | ~3,500 nhà thấp tầng và căn hộ |
| ✅ Các giai đoạn | ♻️ Phase 1: 368 nhà thấp tầng & ~1,800 căn hộ
♻️ Future Phase: ~1,300 nhà thấp tầng & căn hộ |
| ✅ Pháp lý | 🔷 Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
🔷 Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài |
| ✅ Thời gian khởi công | Qúy 1.2024 |
| ✅ Thời gian bàn giao | Dự kiến Qúy 3.2025 |
Tháng 3/2024 chủ đầu tư CapitaLand đã giới thiệu ra thị trường phân khu đầu tiên mang tên The Orchard Sycamore là phân khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương.
The Orchard là khu nhà ở thấp tầng khép kín đầu tiên sở hữu nhà câu lạc bộ tại Thành phố Mới Bình Dương, với hệ thống ba lớp kiểm soát an ninh nghiêm ngặt thông qua mã QR tại chốt bảo vệ cổng chào; kết hợp cùng hệ thống camera giám sát xuyên suốt toàn bộ dự án đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Là dự án nhà ở chú trọng đến yếu tố sức khỏe và tính bền vững, The Orchard cũng là dự án có cơ sở hạ tầng dành cho xe điện đầu tiên tại Thành phố mới Bình Dương. Ngoài ra, thiết kế kiến trúc thụ động và chủ động trong mỗi ngôi nhà sẽ tận dụng ánh sáng ban ngày và lưu thông gió tự nhiên, giúp chủ nhà giảm thiểu sử dụng năng lượng.
Làn đường lên đến 3.5 km dành cho xe đạp và vỉa hè thân thiện với người đi bộ sẽ giúp cư dân tận hưởng lối sống năng động. Thiết kế cảnh quan của dự án sẽ cung cấp độ phủ mát lên đến 80% – với mỗi ngôi nhà sẽ được đi kèm một cây xanh trước nhà – thổi bừng nhịp sống cùng thiên nhiên trong phân khu The Orchard, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân
Chi tiết tổng quan về phân khu The Orchard – khu compound đầu tiên đẳng cấp nhất Bình Dương
| ✅ Tên phân khu | The Orchard |
| ✅ Diện tích đất | 9.1 ha |
| ✅ Tổng số căn | 368 căn |
| ✅ Loại căn | 🔷 Nhà phố liền kề: 168 căn | Diện tích: 90m² (6 x 15m)
🔷 Biệt thự song lập: 144 căn | Diện tích: 160m² (10 x 16m) 🔷 Biệt thự đơn lập: 56 căn | Diện tích: 190 – 250m² (12-14 x 16m) |
| ✅ Điều kiện bàn giao | Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong |
| ✅ Tiện ích | The Canopy Clubhouse, The Island, The Pier, Sensory Gardens |
| ✅ Thời gian bàn giao | Quý 3.2025 |
Vị trí
Sycamore sở hữu vị trí đẹp nhất thành phố mới Bình Dương
Sycamore tọa lạc ngay nút giao của 2 trục đường lớn nhất Thành phố mới Bình Dương đó là đại lộ Hùng Vương và Võ Văn Kiệt. Dự án kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến các khu công nghiệp lớn, các điểm vui chơi, học tập, trung tâm thương mại, hành chính, văn phòng chỉ trong bán kính 3km:
Đặc biệt, từ dự án Sycamore dễ dàng đi đến đến các địa điểm quan trọng như:
| 🔀 Chỉ 1 phút đến công viên trung tâm 75ha. |
| 🔀 Chỉ 2 phút đến AEON Bình Dương New City. |
| 🔀 Chỉ 3 phút đến tòa nhà trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương |
| 🔀 Chỉ 3 phút đến tòa nhà trung tâm hội nghị và triển lãm Bình Dương |
| 🔀 Chỉ 3 phút đến trung tâm thể thao Thành phố mới Bình Dương |
| 🔀 Chỉ 5 phút đến tòa nhà ngân hàng Shinhan Bank, Vietcombank và BIDV |
| 🔀 Chỉ 5 phút đến WTC tower |
| 🔀 Chỉ 5 phút đến World Trade Center Binh Duong New City |
| 🔀 Chỉ 7 phút đến Twin Doves Golf Club và Harmonie Golf Park |
| 🔀 Chỉ 6 phút đến khu công nghiệp Vsip 2 |
| 🔀 Chỉ 7 phút đến đường Tân Vạn – Mỹ Phước, kết nối với đường Vành đai 3 và Vành đai 4 |
| 🔀 Chỉ 40 phút đến Tp.HCM qua Quốc lộ 13 |
Tiện ích
- Cổng chào cư dân
- The Canopy Clubhouse
- Đảo cảnh quan
- Khu vui chơi
- Vườn sau nhà
- Khu tập thể
- Vườn cảm quan
- Phòng Sauna & Steam
- Phòng Gym
- Sảnh nhà thư giãn
- Vườn thiền Yoga
- Sân chơi cho trẻ
- Thác nước
- Trạm sạc xe điện
- Hồ bơi chính
- Hồ bơi trẻ em
- Hồ tiểu cảnh
- Sảnh rượu & Cigar
- Sảnh tiệc
- Vườn tiệc BQQ
- Sảnh tiệc ngoài trời
- Bếp tiệc ngoài trời
- Phòng họp
- Sảnh thư giản ngoài trời
- Không gian làm việc riêng tư
- Phòng cộng đồng doanh nhân
Mặt bằng
Tổng quy mô dự án Sycamore 18.9ha được chia làm 2 giai đoạn triển khai với 3.500 sản phẩm
Sau đây là những thông tin thiết kế phân khu đầu tiên của dự án Sycamore Bình Dương.
Phân khu The Orchard là phân khu compound đầu tiên tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương view trực diện hồ sinh thái và công viên trung tâm 75ha.
ĐẶC QUYỀN DUY NHẤT TẠI THE ORCHARD
The Orchard là khu nhà ở thấp tầng khép kín đầu tiên sở hữu nhà câu lạc bộ tại Thành phố Mới Bình Dương, với hệ thống ba lớp kiểm soát an ninh nghiêm ngặt thông qua mã QR tại chốt bảo vệ cổng chào; kết hợp cùng hệ thống camera giám sát xuyên suốt toàn bộ dự án đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Là dự án nhà ở chú trọng đến yếu tố sức khỏe và tính bền vững, The Orchard cũng là dự án có cơ sở hạ tầng dành cho xe điện đầu tiên tại Thành phố mới Bình Dương. Ngoài ra, thiết kế kiến trúc thụ động và chủ động trong mỗi ngôi nhà sẽ tận dụng ánh sáng ban ngày và lưu thông gió tự nhiên, giúp chủ nhà giảm thiểu sử dụng năng lượng.
Làn đường lên đến 3.5 km dành cho xe đạp và vỉa hè thân thiện với người đi bộ sẽ giúp cư dân tận hưởng lối sống năng động. Thiết kế cảnh quan của dự án sẽ cung cấp độ phủ mát lên đến 80% – với mỗi ngôi nhà sẽ được đi kèm một cây xanh trước nhà – thổi bừng nhịp sống cùng thiên nhiên trong phân khu The Orchard, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân.
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ THE ORCHARD
Tổng thể khu vực kết hợp nhiều kiểu dáng kiến trúc mặt tiền khác nhau giúp tận dụng tối đa ánh sáng bên ngoài và lưu thông gió tự nhiên, đồng thời đảm bảo khả năng cách nhiệt để giảm thiểu đáng kể nhu cầu sử dụng điện cho việc làm mát.
Thông số căn điển hình (168 căn):
| CĂN THƯỜNG | CĂN GÓC | |
| Diện tích đất | 6 x 15m (90m²) | (8-13.5) x 15m (117 – 175m²) |
| Diện tích sàn xây dựng | 176.65m² | 176.95 – 177.23m² |
Layout thiết kế:
- – Layout: 03 tầng + 01 mái
- – Nơi đỗ xe: 01 vị trí
- – Độ cao phòng khách: lên đến 7m
- – Tầng mái: trang bị sẵn pergola và hệ thống bồn nước năng lượng mặt trời.
BIỆT THỰ SONG LẬP THE ORCHARD
Sang trọng và thanh lịch giao thoa hòa hợp trong nội khu biệt thự song lập, đem lại sự cân bằng cần thiết giữa riêng tư cá nhân và liên kết cộng đồng.
Thông số căn điển hình (144 căn):
| CĂN THƯỜNG | CĂN GÓC | |
| Diện tích đất | 10 x 16 m (160m²) | (11 – 20) x 16 m (176 – 246m²) |
| Diện tích sàn xây dựng | 241.63m² | 241.63m² |
Layout thiết kế:
- – Layout: 03 tầng + 01 mái
- – Nơi đỗ xe: 02 vị trí
- – Độ cao phòng khách: lên đến 7m
- – Sân vườn
- – Tầng mái: trang bị sẵn pergola và hệ thống bồn nước năng lượng mặt trời.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP THE ORCHARD
Trải nghiệm cuộc sống trong mơ, nâng tầm đẳng cấp với khung cảnh thiên nhiên tuyệt mỹ. Biệt thự đơn lập tại The Orchard khởi tạo không gian sống tinh tế cho những khoảnh khắc bình yên lên ngôi.
Thông số căn điển hình (56 căn):
| CĂN THƯỜNG | CĂN GÓC | |
| Diện tích đất | (12-14) x 16 m (190-250m²) | (14 – 22) x 16m (240 – 370m²) |
| Diện tích sàn xây dựng | 250.36m | 287.03m² |
Layout thiết kế:
- – Layout: 03 tầng + 01 mái
- – Nơi đỗ xe: 02 – 03 vị trí
- – Độ cao phòng khách: lên đến 7m
- – Tầng mái có đô cao trần lên đến 6m view trực diện hồ trung tâm và công viên.
- – Sân vườn 4 mặt rộng thoát
- – Tầng mái: trang bị sẵn pergola và hệ thống bồn nước năng lượng mặt trời.
Chính sách
CapitaLand cho ra mắt phân khu The Orchard là phân nhà phố, biệt thự có qui mô lớn, compound chuẩn resort đầu tiên tại vị trí trung tâm đắc địa nhất Thành phố mới Bình Dương với chính sách vô cùng hấp dẫn cùng lịch thanh toán linh hoạt cho những khách hàng đầu tiên:
💢 Nhận ngay ưu đãi: 300 triệu
💢 Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% (HTLS) trong 24 tháng hoặc đến lúc nhận nhà.
💢 Ân hạn gốc lãi trong thời gian HTLS 24 tháng
Lịch thanh toán The Orchard [tiêu chuẩn]:
| Đợt TT | Thanh toán | Thời gian | Ghi chú |
| Đợt 1 | 300 triệu | Ngay khi cọc | |
| Đợt 2 | 5% | 7 ngày đợt 1 | Ký thoả thuận ký quỹ |
| Đợt 3 | 15% | Q3.2024 | Ký HĐMB |
| Đợt 4 | 10% | Q4.2024 | |
| Đợt 5 | 10% | Q1.2025 | |
| Đợt 6 | 10% | Q2.2025 | |
| Đợt 7 | 45% | Q3.2025 | |
| Đợt 8 | 5% | Giao sổ |
Điểm nổi bật của lịch thanh cũng như chính sách mở bán đợt 1:
📌 Lịch tiêu chuẩn: Anh/Chị chỉ thanh toán 5% đợt 1 và chỉ thanh toán 50% trước khi nhận nhà.
📌 Lịch thanh toán vay: Anh/Chị chỉ cần thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà.
Giải thích: Anh/Chị mua căn nhà phố giá 8.5 tỷ – Chỉ cần thanh toán đợt 1 – đợt 2 – đợt 3 tổng cộng là 1.7 tỷ. Hơn 1 năm sau khi nhận nhà mới tất toán vốn vay ngân hàng không bị phạt.
📌 Lịch thanh toán nhanh: Thanh toán đợt 1-2-3 đủ 50% nhận chiết khấu từ CĐT.
Quý Anh/Chị mong muốn tìm hiểu về chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn trên vui lòng liên hệ hotline iBatdongsan 📞 0938.11.6663
Chủ đầu tư
CapitaLand Group (CapitaLand) là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á với trụ sở chính tại Singapore.
CapitaLand sở hữu danh mục mở rộng đa dạng bao gồm các dự án phức hợp, khu bán lẻ, khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khối tài sản hậu cần, khu công nghiệp và trung tâm dữ liệu. Hiện diện trên hơn 260 thành phố và 40 quốc gia, với hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc, tập đoàn đã và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm như Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Mỹ.
Trong hệ sinh thái của tập đoàn, CapitaLand đã phát triển cơ chế tích hợp lĩnh vực quản lý đầu tư và năng lực vận hành, nhằm hỗ trợ hoạt động kinh doanh và nền tảng bất động sản của tập đoàn trong việc xây dựng năng lực cốt lõi trên toàn bộ chuỗi giá trị bất động sản. Với năng lực toàn diện này, CapitaLand có thể tối ưu hóa các chiến lược của công ty quản lý đầu tư bất động sản được niêm yết là CapitaLand Investment, và nhánh phát triển bất động sản được tư nhân hóa là CapitaLand Development để thúc đẩy lợi thế cạnh tranh cho các hoạt động kinh doanh của tập đoàn.
CapitaLand Development (Việt Nam)
CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của tập đoàn CapitaLand, với danh mục đầu tư trị giá khoảng 21 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 31 tháng 03 năm 2022. CLD sở hữu năng lực phát triển sâu rộng các khối tài sản đa dạng, bao gồm các dự án tích hợp, khu bán lẻ, khu tích hợp văn phòng, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khu công nghiệp, các khối hậu cần và trung tâm dữ liệu.
CLD (Việt Nam) giám sát và phát triển hoạt động kinh doanh đầu tư và phát triển của CLD tại Việt Nam, một trong những thị trường cốt lõi của CLD, nơi tập đoàn đã xây dựng sự hiện diện rộng rãi trong hơn 28 năm. Danh mục đầu tư của CLD tại Việt Nam bao gồm 2 dự án phức hợp, hơn 12.000 căn hộ chất lượng tại 16 dự án nhà ở và 1 khu bán lẻ tại Hà Nội và TP.HCM. Với chuyên môn vững vàng về quy hoạch tổng thể, quy hoạch đất và phát triển dự án, đơn vị đã giành được nhiều giải thưởng uy tín bao gồm Giải thưởng Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương, Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru và Giải thưởng Rồng Vàng.
Vượt trên mục tiêu phát triển dự án bất động sản, CLD mong muốn trở thành sự lựa chọn hàng đầu về chủ đầu tư của mọi đối tác và khách hàng, góp phần làm phong phú đời sống và phát triển cộng đồng. Doanh nghiệp cam kết tiếp tục kiến tạo nên những không gian làm việc, sinh sống và vui chơi chất lượng cho cộng đồng, thông qua các giải pháp bền vững và sáng tạo.
Theo phương châm phát triển của tập đoàn, CLD đặt tính bền vững làm cốt lõi cho các hoạt động kinh doanh. CLD đồng hành cùng tập đoàn thông qua những hoạt động đóng góp cho các vấn đề môi trường và phúc lợi xã hội của cộng đồng tại các nước có sự hiện diện của tập đoàn, nhằm mang lại giá trị kinh tế lâu dài cho các bên hữu quan.
